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前门特色商业街

时间:2010-05-27 13:19   来源:投资北京网站

项目名称

前门特色商业街

项目类别

特色街区类

项目承担

单位及简介

1、项目承担单位为北京天街置业发展有限公司

建设地点

前门特色商业街项目四至范围:北起前门箭楼脚下的月亮湾,南至珠市口,西至前门大街西侧建筑,东至前门东路。

建设内容及

建设规模

1、建设内容:前门大街两侧单体建筑52座。

 

2、建设规模:建筑面积约6万m2

 

3、项目占地面积共22.4ha。

项目建设条件

1、北京市规划委员会编号为2005规(崇)意字0025号的规划意见书;北京市发改委出具的《关于前门大街及东片保护整治项目核准的批复》【京发改(2005)1809号】

 

2、市场需求初步分析:前门大街历经500多年的风雨沧桑,其繁华和热闹一脉相承。无论对北京还是北京人来说,前门大街的记忆都无可替代。它在正阳门前延伸向南,不乏皇家气势;它聚集了京城最知名的老字号,公平交易、童叟无欺;它亦平和亲切。此次修缮完后的前门大街上,国际品牌和中华民族品牌将并驾齐驱,将更加体现北京作为国际大都市的风范,必将吸引更多的中外游客前来观光游览,带来的经济效益并将会非常可观。

 

3、外部市政配套条件:

 

修缮后的前门大街一带,市政基础设施得到完善,大街现状有一条DN600mm上水管线,全长约800m;另有1条DN800mm的上水管线,管长830m。沿街雨水管线(D=500~1550mm),向南接入两广路北侧雨水预留方沟(WxH=2800x1500mm)。污水管(D=400~1050mm),向南接入两广路北侧污水预留管(D=1050mm)。

 

大街内现状电力管井Φ150mm x10,总长1123m。热力管线约2200m,满足该区域供暖需求。天然气管线1266m。

 

项目所在区域北通天安门广场和地铁前门站,南通珠市口,并与两广路相连,路网发达,交通便利,09年将建设总建筑面积约16.65万m2,总车位3440辆的地下停车场。

 

4、技术条件:委托北京建筑工程学院设计,聘请文物保护专家担任设计总监,公司有高级职称人员4名,工程师和高级工程师5名。

 

项目总

投资

及建设安排

1、项目建设总投资约100亿元人民币。

 

2、建设计划:2006年10月开工,2009年年底完工。

项目初步效益分析预测

修缮整治后的前门街区营业额预计可达30亿元。可上缴税收2.5亿元。

合作条件及

回报方式

1、合作条件:符合大街整体功能定位和业态布局

 

2、合作方式:租赁为主

 

3、回报方式:收入自主

 

4、优惠政策:

 

区政府给与政策:

 

每年1000万元扶持老字号专项资金。

 

每年2000万元文化创意产业扶持专项资金。

 

区财政给与政策:

 

对于老字号企业给予纳税方面的优惠,采取部分税金返还的奖励策略。

 

区发改委、文化委、文化产业办:

 

给予政策支持,对于区域内的具有文物价值的建筑物修缮,安排区级专项资金并帮助申请国家和市级专项资金的支持。并从发展旅游、支持文化创意项目的角度研讨制定具体政策方案。

联系方式

联系人:崔磊 

 

联系电话:67016666-812 ***********

 

电子邮箱: cuilei@qmtj.com.cn

 

传真:67060346

编辑:程轶文